8 (495) 765-81-92

8 (985) 765-81-92

Сделки с недвижимостью и жилищное право

Если у Вас возникли вопросы, касающиеся владения, пользования или распоряжения объектами недвижимости (квартира, земельный участок, дом, нежилое помещение и т.д.), и вам необходима квалифицированная помощь и услуги юриста по недвижимости, юридическая консультация по жилищным вопросам, либо юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, то можете смело обращаться в нашу юридическую компанию по следующим телефонам:

8 (495) 765-81-92; 8 (985) 765-81-92.

На данный момент в нашей компании стоимость услуги по юридическому сопровождению сделки с недвижимостью в г.Москве составляет 30 000 рублей и включает в себя работу юриста по недвижимости на всех этапах сделки.

Sdelki s nedvizhimostiu i zhilishchnoe pravoВот уже на протяжении почти десяти лет мы осуществляем все виды юридической деятельности, связанные с недвижимостью. Это:

- консультации по любым вопросам, связанным с недвижимостью физических и юридических лиц (юридическая консультация по жилищному праву);

- полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью (сопровождение покупки квартиры, продажи квартиры и другие сделки);

- проверка юридической чистоты квартиры при покупке;

- ведение судебных дел, связанных с недвижимостью (признание сделок недействительными, истребование из чужого незаконного владения, выселение незаконно проживающих граждан, раздел имущества, защита прав участников долевого строительства, взыскание неустойки с застройщика и т.д.);

- разрешение коммерческих споров, связанных с недвижимостью (споры в рамках договора аренды, купли-продажи недвижимости, признание сделок недействительными и т.д.);

- ведение уголовных дел в случае мошеннических действий с недвижимостью;

- и многое другое.

Сделки с недвижимостью являются одними из самых сложных видов сделок. Услуги грамотного юриста по недвижимости или адвоката в данном случае будет незаменимы. Разобраться самостоятельно в хитросплетениях законодательства о недвижимости крайне сложно, и любая ошибка может привести как к потере недвижимости, так и к потере крупной суммы денег. Именно поэтому одной из основных сфер деятельности нашей юридической компании является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в полном объеме (от переговоров с другой стороной сделки и проверки юридической чистоты объекта недвижимости до регистрации сделки). С нашей помощью Вы сможете избежать сложностей, связанных с покупкой (или продажей) недвижимости, сэкономить свое время и нервы. О последствиях ошибок, допущенных при проведении сделок с недвижимостью Вы можете прочитать здесь.

Этапы юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью можно условно разделить на несколько этапов. Каждый из них имеет определенную специфику и сложности, которые при несоблюдении определенных правил могут привести к негативным последствиям. Участие юриста по недвижимости на каждом из этапов сделки позволит избежать подобных последствий. Можно выделить следующие этапы юридического сопровождения сделок с недвижимостью на примере сделки купли-продажи квартиры:

1. Проведение переговоров с участием обеих сторон (продавец и покупатель). Данный этап крайне важен в связи с тем, что именно на данном этапе стороны обсуждают условия сделки, договариваются о механизмах передачи денежных средств и квартиры, определяют другие необходимые условия сделки с недвижимостью.

2. Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры. Договоренности сторон, достигнутые в результаты переговоров, закрепляются в предварительном договоре, что крайне важно. Как правило, на этом же этапе вносится авансовый платеж. В предварительном договоре закрепляются права и обязанности сторон, которые они должны будут исполнить перед заключением основного договора о передачей недвижимости.

3. Проверка юридической чистоты квартиры (или другого объекта недвижимости). Для покупателя, пожалуй, проверка квартиры при покупке является одним из самых важных этапов проведения сделки. Ведь покупка квартиры с "юридическим пороком" может привести к ее изъятию в будущем из владения покупателя. Советы о том, как избежать мошеннических действий при сделках с недвижимостью можно посмотреть здесь.

4. Подписание основного договора купли-продажи квартиры. На данном этапе стороны закрепляют достигнутые договоренности в договоре. Также обычно на данном этапе обычно передаются денежные средства (с использованием банковской сейфовой ячейки или по аккредитиву), а иногда и подписывается акт приема-передачи квартиры.

5. Регистрация сделки с недвижимостью и перехода права собственности. Здесь следует сказать, что в отношении квартир действует правило о государственной регистрации не только перехода права собственности, но и самого договора купли-продажи квартиры. Именно после регистрации договор считается заключенным, а, следовательно, права и обязанности возникшими.

6. Завершение сделки купли-продажи квартиры. После успешной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость продавец получает доступ к денежным средствам, а покупатель к квартире. На данном этапе подписывается акт приема-передачи квартиры от продавца к покупателю.

В своей работе по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью мы уделяем полноценное внимание каждому из вышеназванных этапов, что позволяет обеспечить максимальную защиту прав и законных интересов нашего клиента.

Недвижимость- это очень ценная собственность, особенно в России, и не стоит пренебрегать ею. Обезопасив себя путем сотрудничества с профессиональным юристом по недвижимости, Вы, возможно, сбережете гораздо большие средства. Если Вам необходимы услуги юриста по недвижимости в Москве и Московской области, юридическая консультация по вопросам недвижимости, юридическая консультация по жилищным вопросам, то можете смело обращаться в нашу компанию, мы поможем Вам!

Остались вопросы?

Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы ответить на все интересующие вас вопросы или позвоните по телефону:

8 (495) 765-81-92; 8 (985) 765-81-92.

E-mail: pochta@yursovetnik.ru

 

© 2017 Создание и разработка Новая Идея

Please publish modules in offcanvas position.

Яндекс.Метрика