8 (495) 765-81-92

8 (985) 765-81-92

ежедневно с 8.00-21.00

без выходных

Юрист по вопросам аренды недвижимости

Сделки с недвижимостью и жилищное право

Для совершения сделок с недвижимостью закон предусматривает специальные правила. Купля-продажа, долгосрочная аренда или дарение должны быть зарегистрированы через Росреестр (переход права собственности, либо сам договор в случае с арендой). Совершение таких сделок требует тщательного соблюдения норм ГК РФ, а защиту интересов сторон обеспечит юрист по вопросам недвижимости.

Схема работы
Консультирование Проводим предварительную консультацию
Договор Подписываем договор с указанием сроков и задач
Суд Выигрываем дело
Исполнение Получаем результат

Требования к сделкам с недвижимостью

Договоренности сторон о продаже, аренде или дарении объектов фиксируются в письменном договоре. При составлении договоров и регистрации на основании них перехода права (либо самого договора) в Росреестре нужно учитывать следующие правила:

  • распоряжаться объектом может только собственник, либо представитель по доверенности;
  • с 2017 года предметом сделки может выступать объект, поставленный на кадастровый учет в Росреестре;
  • возмездные договоры с долевой формой собственности подлежат удостоверению в нотариальной конторе;
  • для продажи недвижимости, принадлежащей ребенку, нужно получить согласия учреждения опеки, а дарение таких объектов запрещено;
  • для подтверждения прав собственника выдается выписка ЕГРН – этот документ с июля 2016 года заменил свидетельство;
  • что согласовать перепланировку для продажи или аренды объекта, нужно оформить проект и получить технический план.

Цены на юридические услуги

Наименование услугиЦена
Сделки с недвижимостью
Полное сопровождение сделки с недвижимостью 40000 рублей
Проверка юридической чистоты квартиры по представленным документам 5000 рублей
Полный перечень цен на услуги юриста

Еще при подготовке договора необходимо провести проверку юридической чистоты сделки и объекта недвижимости, а также благонадежности контрагента. Для этого юрист по недвижимости в Москве запросит правоустанавливающие документы, справки о составе семьи, выписку ЕГРН о наличии обременений. Проверка контрагента будет проходить через картотеки судебных дел, базы данных ФССП.

При аренде недвижимости юрист поможет правильно составить договор и передаточный акт, согласовать условия оплаты и передачи имущества. Закон позволяет сдавать в аренду даже часть помещения – для этого будут оказаны услуги по оформлению технического плана через кадастровых инженеров.

Почему стоит обратиться в нашу компанию
1 Круглосуточная консультация.
2 Поэтапная оплата, размер которой зависит от результата.
3 Положительная судебная практика: подавляющее большинство дел окончено в пользу клиента.

Услуги юриста по недвижимости

Консультация наших юристов позволит согласовать основные и дополнительные условия сделки, определить стоимость объекта, распределить расходы по регистрации. Для защиты интересов сторон будет выбран безопасный вариант расчета – наличная форма с письменной распиской, банковская ячейка, банковский перевод.

Помимо консультации, наши юристы окажут следующие услуги в сфере жилищного права:

  • защита интересов дольщиков по договорам долевого участия – экспертиза договора и проектной документации, взыскание неустойки за несвоевременную сдачу объекта;
  • составление юридически значимых документов – договоров, передаточных актов, заявлений. претензий, расписок;
  • сопровождение сделок в нотариальных конторах, Росреестре и учреждениях МФЦ;
  • представительство интересов в судебных инстанциях – при расторжении или оспаривании договора, взыскании задолженности и штрафных санкций по аренде, принудительной выписки граждан;
  • помощь в оформлении ипотеки, распоряжении средствами маткапитала для покупки или возведения жилья;
  • приобретение, продажа и управление коммерческой недвижимостью.

Заполните форму

и мы свяжемся с вами в ближайшее время,
чтобы ответить на все интересующие вас вопросы

Это только примерный перечень вопросов, которые помогут решить наши специалисты. Узнать подробности сотрудничества и согласовать цены на услуги юриста по недвижимости можно по телефону, либо через форму обратной связи на сайте.

Наша команда
1
Ячин Александр Александрович
Адвокат, специализация: семейное, наследственное право, сделки, ведение дел в арбитражных судах, вопросы недвижимости.
2
Егоров Юрий Сергеевич
Адвокат, специализация: возмещение ущерба всех видов, страховые споры, споры с застройщиками, защита прав потребителей.
3
Поляков Максим Викторович
Юрист, специализация: вопросы недвижимости, сделки с недвижимостью.
Свидетельство об учреждении адвокадского кабинета

Остались вопросы?

Заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы ответить на все интересующие вас вопросы или позвоните по телефону:

8 (495) 765-81-92; 8 (985) 765-81-92.

E-mail: pochta@yursovetnik.ru

 

 

© 2018 Создание и разработка Новая Идея
Карта сайта

Please publish modules in offcanvas position.

Яндекс.Метрика