Взыскание неустойки с застройщика за несоблюдение сроков сдачи объекта

Недавно к нам обратился один из наших постоянных клиентов со следующей проблемой. Нашим клиентом был заключен договор о приобретении квартиры во вновь строящемся многоквартирном доме. Застройщиком объект был сдан несколько позже срока, обозначенного в договоре. В связи с этим у потребителя возник вопрос о возможности взыскания неустойки с застройщика за срыв сроков сдачи объекта недвижимости.

После изучения представленных документов специалистами нашего кабинета был сделан вывод о возможности привлечения застройщика к ответственности и взыскания с него неустойки. После заключения соглашения на оказание юридической помощи и получения доверенности от нашего клиента, было подготовлено исковое заявление в суд с требованием о выплате неустойки, взыскании морального вреда и компенсации судебных расходов на адвоката.

Ответчик (застройщик) в процессе судебного разбирательства настаивал на том, что его вины в срыве сроков сдачи объекта не было, так как другая организация не выполнила свои обязательства по подключению соответствующих коммуникаций. Посредством ссылок на соответствующие нормы законодательства, наши специалисты опровергли данный довод ответчика. В результате исковые требования были удовлетворены в полном объеме. В пользу нашего клиента была взыскана неустойка, предусмотренная договором, компенсация морального и компенсированы расходы на услуги адвоката.